摘要：来源：温州新闻网温州网讯 温州高教新区大学城有望迎来一次脱胎换骨式的升级。温州市名科建设发展有限公司日前中标瓯海区高教新区城市综合开发建设项目，该项目涉及高教新区大学城规划区域内的睦州垟村片区、中心片区总用地面积约118公顷，总投资超265...
来源：温州新闻网
温州网讯 温州高教新区大学城有望迎来一次脱胎换骨式的升级。
温州市名科建设发展有限公司日前中标瓯海区高教新区城市综合开发建设项目，该项目涉及高教新区大学城规划区域内的睦州垟村片区、中心片区总用地面积约118公顷，总投资超265亿元。这标志着温州高教新区的城市形象即将得以重塑，茶山也会在不久后告别“只有大学没有城”的历史。
形象重塑
一座大学城的华丽转身
近年来，随着瓯海中心区发展逐渐成熟，瓯海区正着力积极推进南部新区的开发建设，以实现“科教新区、山水瓯海”新跨越。2018 年，瓯海全面启动高教新区“国际大学城”的建设，在原“高教园区”基础上，围绕“国际大学城”定位以及“城市转型、科技成果转化”两大目标，计划打造一座集“品质新城、科创新区、宜居胜地”于一体的高教新城。
大学城是一个城市重要的文化中心。位于瓯海区茶山街道的温州大学城汇聚了温州医科大学、温州大学、温州理工学院、温州商学院等多所高校，然而这座大学城在建设20多年之后仍然处在一半大学城一半城中村的尴尬状态。
最近，《温州市茶白片区茶山单元（0577-WZ-CB-09）控制性详细规划（修编）批前公告》正在对外公示。这也揭开了未来瓯海区高教新区城市综合开发建设项目的“面纱”。根据该规划，这里的功能定位是高质量科创平台集聚、高质量人才荟聚的魅力智创港，融合多元休闲旅游资源、特色生态人文社区的综合文旅城。
一张美好的蓝图正徐徐展开——在空间形态上，重点构建沿路、沿河的开放空间系统，沿河部分依托水网构建片区主要的滨水公共开放空间，沿路部分重点加强街道界面的层次变化。建筑高度整体形成“圈层式”高度变化，以睦州垟河、贾岙路、花园路为界，形成以茶山轨道站点周边为高层建筑集聚的核心地标区域，并逐步向外围环大罗山一侧形成多级递减高度圈。
塑造聚焦生长的城市形象、打造茶山单元“四大”新地标、“一网三基地”文旅休闲新载体、建设“四路、一网”城市界面”、形成三类滨水景观岸线、规划有序高效的交通网络等，预计到2028年，将初步建成这座兼具科创新区、宜居胜地两大功能的品质新城。
产业发展
打造科创走廊的核心节点
温州高教园区拥有浙南闽北最优越的科研集聚条件，分布着大批高校，以及国家级大学科技园、5 个特色小镇和20 所科研院所。
温州大学城的这场华丽转身会由市城发集团下属名城公司与瓯海科创集团合资成立的温州市名科建设发展有限公司来主导。
据了解，今后，温州市名科建设发展有限公司会按照“统一规划策划，基础设施先行，公配设施优先”的理念实施城市综合开发。在园区的核心区域，将重点布局科创产业园区，建成后由名科公司实施后续的产业发展招商引资等运营服务。
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